Глэмпинг под ключ от проекта до первой брони
Готовый, востребованный и прибыльный бизнес
Полный цикл: поиск и анализ локации, проектирование, строительство инфраструктуры, строительство домов, обустройство, обучение, маркетинг. Вы получаете ключи и готовую операционную модель.
Ошибки, которые превращают глэмпинг в убыточный проект
Неправильный выбор локации
нет вида, сложный подъезд, шум, проблемы с арендой или коммуникациями.
Непродуманная концепция и логистика
неудобное зонирование, далёкие санузлы, нет зоны общего досуга — низкие оценки и отсутствие повторных броней.
Перерасход бюджета и сроков
из-за отсутствия единого подрядчика и общего плана.
Слабая инфраструктура
нехватка мощности электросетей, плохая вода, неработающий септик, что приводит к жалобам гостей.
Непродуманный дизайн интерьера
Дешевые материалы, некачественный ремонт, неправильный выбор мебели.
Прибыльная концепция «под локацию»
Уникальная идея, которая использует преимущества именно вашего участка (лес, озеро, горы) и имеет своего гостя.
Безупречная инфраструктура
Стабильные коммуникации (электричество, вода, интернет), тёплые санузлы и душевые, профессиональная кухня.
Атмосфера и комфорт
Продуманный дизайн, качественная мебель и текстиль, панорамные окна, правильное освещение — то, за что платят премиум.
Эффективные операционные процессы
Чёткие регламенты заселения, уборки, обслуживания. Обученный персонал или инструкции для вас.
Пакет для продвижения
Фото и видео для сайта и соцсетей, базовое SEO, интеграция с системами бронирования.
Хотите такой же результат на своём участке?
Ключевые компоненты успешного глэмпинга
Мы создаём место притяжения
Мы не просто ставим домики. Мы создаём целостный продукт, где каждая деталь работает на опыт гостя и вашу прибыль. Наша работа — это симбиоз аналитики, строительства и гостиничного менеджмента.
Аналитика
оценка участка, расчёт инвестиций, прогноз окупаемости, анализ конкурентов и ЦА.
Архитектурно-планировочное решение
зонирование (жилая зона, ресепшн, санузлы, зона общего досуга), прокладка инженерных сетей, ландшафтная интеграция.
Комплексное строительство
от расчистки территории и подведения коммуникаций до строительства фундаментов, дорожек, навесов и монтажа модулей.
Комплектация «под ключ»
от кровати и постельного белья до камина, джакузи и посуды — всё подбираем и закупаем мы.
Запуск и выход на операцию
обучение, тестовый заезд, настройка каналов продаж.
Запустим для вас готовый прибыльный бизнес!
Процесс запуска
Предпроектный анализ и концепция
Глубокий анализ вашего участка или помощь в поиске, разработка уникальной концепции, подготовка финансовой модели и ТЭО.
Бизнес-план с расчётом инвестиций, сроками окупаемости и чётким пониманием, какой продукт вы создаёте.
Проектирование и согласование
Разработка генплана, дизайн-проекта, инженерных разделов. Помощь в получении необходимых разрешений (если требуется).
Полный пакет проектной документации для строительства и визуализацию будущего объекта.
Строительство инфраструктуры и благоустройство
Подготовка территории, подведение коммуникаций, строительство дорог, фундаментов, санузлов, ресепшена, зон общего пользования. Доставка и установка глэмп-домов (палаток, капсул, домов на деревьях), их обустройство, декорирование территории.
Готовую «площадку» с водой, светом, теплом и стоками, на которую можно устанавливать жилые модули. Физически готовый к заселению глэмпинг. Все объекты на месте, мебель расставлена, постельное бельё застелено.
Запуск и обучение
Тестовый запуск всех систем, фото- и видеосъёмка для маркетинга, обучение вашего персонала или передача операционных мануалов.
Ключи от работающего бизнеса. Инструкции по управлению и первые бронирования в календаре.
Предварительный план работ
Аналитика, концепция и бизнес-модель
Архитектурно-планировочные решения и генплан
Полный комплекс строительных работ
расчистка, инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация — септик), фундаменты, дорожки, санузлы.
Поставка и монтаж жилых модулей
(глэмп-домов/палаток) выбранного класса
Базовая меблировка и комплектация
(кровати, текстиль, свет, обогрев)
Благоустройство территории
(навесы, зона костра, мебель)
Пуско-наладочные работы и инструктаж
Фиксированная стоимость
Четкий отработанный план и смета.
Никаких неожиданностей на этапе работ, благодаря четко отработанному проекту.
Стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ
Важные вопросы
Стоимость складывается изинфраструктурыижилых модулей. Минимальный проект на 4-5 единиц (домиков/палаток) с полноценной инфраструктуройстартует от 5-7 млн рублей. Точная сумма зависит от локации (подведение коммуникаций), выбора модулей (от эконом-палаток до премиум-домов) и сложности рельефа. Мы предоставляем детальный финансовый план на этапе концепции.
Для некапитальных объектов (временные сооружения на свайных фундаментах, палатки)разрешение на строительство не требуется. Но критически важны:договор аренды/собственности на землю,разрешенная категория земель (чаще всего — для рекреации или сельхозназначения),согласования на подключение к коммуникациямиуведомление Роспотребнадзора о начале деятельности.Мы помогаем на каждом этапе.
При грамотной концепции, расположении и маркетингевыход на операционную окупаемость (покрытие текущих расходов) возможен в первый сезон.Полная окупаемость инвестицийв качественный проект составляет2-4 туристических сезона(в среднем 3 года). Мы закладываем реалистичную финансовую модель.
Мы предлагаемтри модели:1)Полная передача вам— обучаем ваш персонал, настраиваем системы. 2)Аутсорсинг управления— вы нанимаете нашего или стороннего управляющего. 3)Франшиза с единым call-центром(если мы развиваем сеть). На этапе запуска помогаем настроить каналы продаж.
Качественный глэмпинг — всесезонный.Мы проектируем и строим с учётом зимней эксплуатации: утеплённые модули с отоплением (печи, конвекторы), зимний водопровод, антиобледенительные системы.Зима — высокий сезондля глэмпинга! Это позволяет значительно увеличить доходность проекта. Консервация не требуется.
Для кого глэмпинг станет идеальным бизнесом
Вам идеально подойдёт наш подход, если:
- Вы владеете живописным участком земли (у озера, в лесу, в горах) и хотите превратить его в актив, приносящий доход.
- Вы инвестор, ищущий перспективный и модный проект в сфере туризма с относительно быстрой окупаемостью (2-4 сезона).
- У вас уже есть бизнес в сфере гостеприимства (база отдыха, отель) и вы хотите добавить популярный и высокомаржинальный продукт.
- Вы хотите создать уникальное место для себя, но с возможностью получать доход от аренды в ваше отсутствие.
Мы поможем реализовать ваши идеи и предлагаем максимальный сервис и пожизненную поддержку
Скорее всего, мы не сможем быть вам полезны, если:
- Вы хотите поставить одну палатку для себя и друзей на даче (это не коммерческий глэмпинг).
- Ваш бюджет ограничен суммой в 1-2 млн рублей — качественный «под ключ» проект требует серьезных вложений в инфраструктуру.
- Вы планируете делать всё самостоятельно силами знакомых, а от подрядчика ждёте только консультаций.
Для таких задач есть другие специалисты, мы фокусируемся на комплексных решениях
Если вы узнали себя в первом описании — давайте обсудим ваш проект
Для нас важно, чтобы наше сотрудничество было взаимовыгодным и долгосрочным. Мы дорожим своей репутацией и временем клиентов. Поэтому честно говорим о своей специализации. Если ваш запрос совпадает с нашими принципами — будем рады помочь.